Những sai lầm khi thi công sơn chống thấm là gì?

Sơn chống thấm là lớp bảo vệ quan trọng giúp công trình bền vững trước tác động của nước, độ ẩm và thời tiết. Tuy nhiên, nếu thi công sai kỹ thuật, lớp chống thấm không những không phát huy hiệu quả mà còn gây hư hỏng kết cấu và tốn kém chi phí sửa chữa. Dưới đây sẽ chỉ ra những sai lầm phổ biến khi thi công sơn chống thấm và cách phòng tránh hiệu quả.

1. Không xử lý bề mặt nền trước khi sơn

Một trong những sai lầm nghiêm trọng nhất khi thi công sơn chống thấm là bỏ qua công đoạn xử lý bề mặt nền. Nhiều đơn vị cho rằng chỉ cần bề mặt khô ráo là có thể tiến hành sơn ngay, nhưng thực tế, nền bê tông, tường xây hay sàn mái thường tồn tại bụi bẩn, dầu mỡ, tạp chất, rêu mốc hoặc lớp sơn cũ bong tróc.

Giải pháp kỹ thuật đúng là cần vệ sinh toàn bộ bề mặt bằng bàn chải sắt, máy mài hoặc máy phun nước áp lực cao để loại bỏ bụi bẩn, rêu mốc. Với nền bê tông mới, cần đảm bảo đủ thời gian bảo dưỡng và khô đạt độ ẩm tiêu chuẩn trước khi sơn. Việc xử lý nền đúng kỹ thuật sẽ giúp lớp chống thấm liên kết chặt với bề mặt, nâng cao tuổi thọ hệ thống.

2. Không trám vá vết nứt, khe hở trước khi thi công

Một sai lầm phổ biến khác là tiến hành sơn chống thấm trực tiếp lên bề mặt có vết nứt, khe co giãn hoặc lỗ rỗ mà không xử lý triệt để. Trên thực tế, sơn chống thấm chỉ đóng vai trò tạo màng bảo vệ bề mặt, không thể thay thế chức năng gia cường kết cấu hoặc lấp kín khe hở lớn.

Giải pháp kỹ thuật là sử dụng vữa sửa chữa polymer hoặc vật liệu trám khe chuyên dụng để xử lý toàn bộ vết nứt và mạch tiếp giáp. Với khe co giãn, cần dùng băng cản nước hoặc keo trám đàn hồi cao trước khi phủ sơn chống thấm. Đây là bước quan trọng giúp hệ thống chống thấm hoạt động ổn định và bền lâu.

3. Chọn sai loại sơn chống thấm cho từng khu vực

Không phải tất cả các loại sơn chống thấm đều có thể dùng chung cho mọi hạng mục công trình. Một trong những sai lầm nghiêm trọng là sử dụng sơn chống thấm không phù hợp với đặc tính khu vực thi công, dẫn đến hiệu quả bảo vệ kém và nhanh xuống cấp.

Giải pháp là cần căn cứ vào điều kiện sử dụng, mức độ tiếp xúc nước, khả năng chịu tia UV, khả năng đàn hồi và độ bám dính của từng loại vật liệu để lựa chọn sản phẩm phù hợp. Việc tư vấn đúng chủng loại sơn chống thấm ngay từ đầu sẽ giúp tăng hiệu quả sử dụng và tiết kiệm chi phí sửa chữa về sau.

4. Thi công khi bề mặt chưa đạt độ khô tiêu chuẩn

Nhiều công trình do áp lực tiến độ nên thi công sơn chống thấm khi bề mặt nền vẫn còn ẩm, chưa đủ thời gian khô hoặc chưa đạt độ ẩm tiêu chuẩn kỹ thuật. Đây là sai lầm nghiêm trọng khiến lớp sơn không thể liên kết bền vững với bề mặt, dễ bị bong tróc, phồng rộp và giảm khả năng chống thấm.

Giải pháp kỹ thuật là cần kiểm tra độ ẩm bề mặt bằng thiết bị đo chuyên dụng hoặc phương pháp thủ công như phủ nilon lên bề mặt trong 24 giờ để đánh giá hiện tượng ngưng tụ hơi nước. Chỉ tiến hành thi công khi bề mặt đạt độ khô theo khuyến cáo của nhà sản xuất sơn chống thấm, thường dưới 16% đối với nền bê tông.

5. Thi công không đúng định mức và độ dày lớp sơn

Một sai lầm khác thường gặp là thi công sơn chống thấm không đúng định mức hoặc độ dày lớp sơn không đạt yêu cầu kỹ thuật. Nhiều đội thi công có xu hướng sơn quá mỏng để tiết kiệm vật tư hoặc sơn quá dày trong một lần để rút ngắn thời gian thi công.

Giải pháp đúng là thi công theo đúng định mức của nhà sản xuất, thường được chia thành 2 – 3 lớp mỏng, mỗi lớp cách nhau thời gian khô tiêu chuẩn. Việc tuân thủ đúng độ dày lớp sơn giúp tạo màng chống thấm đồng đều, bền chắc và ổn định trong điều kiện thời tiết khắc nghiệt.

6. Không tuân thủ thời gian khô và quy trình giữa các lớp sơn

Một lỗi kỹ thuật nghiêm trọng khác là không tuân thủ thời gian khô giữa các lớp sơn chống thấm hoặc bỏ qua các bước trung gian theo quy trình thi công. Nhiều đơn vị thi công vì muốn đẩy nhanh tiến độ đã sơn lớp kế tiếp khi lớp trước chưa khô hoàn toàn.

Điều này khiến các lớp sơn không liên kết chặt với nhau, dễ bị bong tách, tạo lỗ rỗng vi mô và giảm khả năng kháng nước của toàn bộ hệ thống.

Giải pháp là tuân thủ nghiêm ngặt hướng dẫn kỹ thuật của nhà sản xuất về thời gian khô bề mặt và thời gian khô hoàn toàn giữa các lớp. Trong điều kiện thời tiết ẩm hoặc nhiệt độ thấp, cần điều chỉnh thời gian chờ phù hợp để đảm bảo chất lượng lớp sơn chống thấm.

7. Bỏ qua các chi tiết như cổ ống, chân tường, khe tiếp giáp

Nhiều công trình chỉ tập trung sơn chống thấm trên các bề mặt lớn như sàn mái, tường ngoài mà bỏ qua các chi tiết kỹ thuật quan trọng như cổ ống xuyên sàn, chân tường, khe tiếp giáp giữa tường và sàn, mạch ngừng bê tông hoặc khu vực hộp kỹ thuật. Trên thực tế, đây chính là những vị trí dễ xảy ra thấm nước nhất do chịu tác động co giãn nhiệt, rung động và sự thay đổi kết cấu trong quá trình sử dụng. 

Giải pháp là gia cường chống thấm tại các vị trí xung yếu bằng lưới thủy tinh, băng cản nước, keo đàn hồi hoặc vữa chống thấm polymer trước khi phủ sơn hoàn thiện. Việc xử lý chi tiết đúng kỹ thuật sẽ giúp hệ thống chống thấm đạt hiệu quả toàn diện và lâu dài.

8. Không kiểm tra, nghiệm thu và bảo vệ lớp chống thấm sau thi công

Sai lầm cuối cùng nhưng không kém phần nghiêm trọng là bỏ qua công tác kiểm tra, nghiệm thu và bảo vệ lớp sơn chống thấm sau khi thi công. Nhiều công trình sau khi sơn xong đã tiến hành ốp lát, hoàn thiện hoặc đưa vào sử dụng ngay mà không kiểm tra khả năng chống thấm thực tế. 

Giải pháp là tiến hành thử nước, nghiệm thu kỹ thuật trước khi bàn giao hoặc hoàn thiện các lớp bảo vệ tiếp theo. Đồng thời, cần tuân thủ thời gian bảo dưỡng và hướng dẫn sử dụng của nhà sản xuất để đảm bảo lớp chống thấm đạt độ bền tối ưu.

Kết luận: Thi công sơn chống thấm tưởng chừng đơn giản nhưng lại đòi hỏi quy trình kỹ thuật nghiêm ngặt và sự am hiểu vật liệu chuyên sâu. Những sai lầm trong quá trình thi công không chỉ làm giảm hiệu quả chống thấm mà còn gây tốn kém chi phí sửa chữa và ảnh hưởng đến tuổi thọ công trình. Hy vọng rằng những chia sẻ trên đây của Wasaco.vn chúng tôi sẽ giúp bạn có thêm những thông tin bổ ích!

>>> Xem thêm: Sơn chống thấm ngoài trời và trong nhà khác nhau ra sao?