Chống thấm bể bơi có khác chống thấm nhà ở không?

Chống thấm là một trong những hạng mục quan trọng nhất trong xây dựng nhằm bảo vệ kết cấu công trình trước tác động của nước và độ ẩm. Tuy nhiên, mỗi loại công trình lại có điều kiện sử dụng khác nhau nên yêu cầu kỹ thuật đối với hệ chống thấm cũng không giống nhau. Bài viết dưới đây sẽ phân tích chi tiết sự khác biệt giữa chống thấm bể bơi và chống thấm nhà ở.

1. Về môi trường làm việc của hệ chống thấm

Hệ chống thấm nhà ở chủ yếu làm việc trong môi trường ẩm gián đoạn. Nước chỉ xuất hiện khi mưa lớn, khi có sự cố rò rỉ đường ống hoặc tại những khu vực thường xuyên tiếp xúc với nước như nhà vệ sinh, ban công, sân thượng.

Ngược lại, hệ chống thấm bể bơi luôn phải làm việc trong môi trường ngập nước liên tục. Lớp chống thấm phải chịu tiếp xúc trực tiếp với nước trong suốt vòng đời công trình, không có giai đoạn khô hoàn toàn như nhà ở. Ngoài ra, nước trong bể bơi không phải là nước sạch thông thường mà còn chứa Clo, muối, chất khử trùng và nhiều hóa chất xử lý nước hồ bơi khác. Những yếu tố này làm tăng nguy cơ ăn mòn và lão hóa vật liệu chống thấm nhanh hơn rất nhiều.

2. Về áp lực nước tác động lên kết cấu

Nhà ở thông thường chỉ chịu áp lực nước từ bên ngoài công trình như nước mưa hoặc nước ngầm, với cường độ không lớn và không liên tục. Áp lực này thay đổi theo mùa và theo điều kiện thời tiết.

Trong khi đó, bể bơi luôn chịu áp lực thủy tĩnh từ khối lượng nước bên trong tác động trực tiếp lên đáy và thành bể. Độ sâu càng lớn thì áp lực càng cao, đặc biệt tại các bể tiêu chuẩn thi đấu hoặc bể khách sạn có chiều sâu lớn. Do đó, hệ chống thấm bể bơi không chỉ cần chống thấm mà còn phải có khả năng chịu áp lực nước lớn trong thời gian dài mà không bị bong tróc, nứt gãy hay tách lớp.

3. Về yêu cầu đối với vật liệu chống thấm

Vật liệu chống thấm nhà ở thường được lựa chọn dựa trên khả năng ngăn nước và dễ thi công. Các vật liệu này phù hợp với điều kiện ẩm gián đoạn và không phải tiếp xúc thường xuyên với nước.

Đối với bể bơi, vật liệu chống thấm phải đáp ứng thêm nhiều tiêu chí nghiêm ngặt hơn. Vật liệu phải có khả năng kháng hóa chất, không bị phân hủy trong môi trường Clo và muối, không hòa tan hay phát thải chất độc vào nước. Bên cạnh đó, vật liệu còn phải ổn định khi ngâm nước lâu ngày và có độ bám dính rất cao trên nền bê tông để chịu được áp lực thủy tĩnh liên tục.

4. Về yêu cầu an toàn và vệ sinh

Chống thấm nhà ở chủ yếu nhằm bảo vệ kết cấu và tránh hư hỏng công trình. Yêu cầu về an toàn hóa học đối với người sử dụng không quá nghiêm ngặt.

Đối với bể bơi, hệ chống thấm nằm trong công trình chứa nước phục vụ sinh hoạt và vui chơi của con người. Do đó, vật liệu chống thấm phải đảm bảo không ảnh hưởng đến chất lượng nước, không gây kích ứng da, mắt và không tạo điều kiện cho vi khuẩn, rêu tảo phát triển phía sau lớp ốp lát. Yêu cầu này khiến tiêu chuẩn lựa chọn vật liệu chống thấm bể bơi khắt khe hơn rất nhiều so với nhà ở.

5. Về quy trình thi công

Thi công chống thấm nhà ở thường tương đối đơn giản và linh hoạt. Sau khi vệ sinh bề mặt, có thể thi công trực tiếp vật liệu chống thấm và chờ khô là hoàn thiện.

Thi công chống thấm bể bơi đòi hỏi quy trình chặt chẽ hơn nhiều. Các vị trí như mạch ngừng bê tông, khe co giãn, cổ ống xuyên sàn và các góc chân tường phải được xử lý kỹ lưỡng trước khi thi công lớp chống thấm chính. Sau khi thi công xong, bể còn phải được ngâm nước thử trong thời gian dài để kiểm tra khả năng kín nước trước khi hoàn thiện ốp lát và đưa vào sử dụng.

6. Về khả năng sửa chữa khi xảy ra sự cố

Khi nhà ở bị thấm, việc sửa chữa thường tương đối thuận tiện. Có thể xử lý cục bộ, tháo lớp hoàn thiện tại vị trí bị thấm và thi công lại.

Ngược lại, khi bể bơi bị thấm, việc sửa chữa rất phức tạp. Phải xả toàn bộ nước trong bể, tháo dỡ lớp gạch ốp, lớp vữa bảo vệ và thi công lại hệ chống thấm từ đầu. Chi phí sửa chữa cao và thời gian dừng khai thác kéo dài gây thiệt hại lớn về kinh tế. Chính vì vậy, yêu cầu làm đúng ngay từ đầu đối với bể bơi cao hơn rất nhiều so với nhà ở.

7. Về tuổi thọ yêu cầu của hệ chống thấm

Chống thấm nhà ở thường được kỳ vọng có tuổi thọ trung bình từ 5 – 10 năm tùy vị trí và điều kiện sử dụng.

Đối với bể bơi, tuổi thọ yêu cầu của hệ chống thấm thường phải tương đương với tuổi thọ vận hành của bể, có thể lên đến 15 hoặc 20 năm. Điều này đòi hỏi vật liệu và kỹ thuật thi công phải đạt chất lượng cao hơn ngay từ đầu.

8. Về chi phí đầu tư ban đầu

Chi phí chống thấm nhà ở thường thấp hơn do vật liệu phổ thông, quy trình thi công đơn giản và yêu cầu kỹ thuật không quá cao.

Chi phí chống thấm bể bơi cao hơn do sử dụng vật liệu chuyên dụng, nhân công tay nghề cao, quy trình thi công nghiêm ngặt và yêu cầu kiểm soát chất lượng chặt chẽ. Tuy nhiên, chi phí đầu tư ban đầu cao giúp giảm thiểu rủi ro sự cố và chi phí sửa chữa rất lớn về sau.

Kết luận: Chống thấm bể bơi và chống thấm nhà ở có sự khác biệt rõ rệt. Chống thấm bể bơi đòi hỏi giải pháp kỹ thuật cao và chuyên biệt hơn nhiều so với nhà ở. Lựa chọn đúng hệ chống thấm ngay từ đầu là yếu tố quyết định đến chất lượng và tuổi thọ của bể bơi trong suốt quá trình sử dụng. Nếu bạn có nhu cầu chống thấm nhà ở, bể bơi… hãy liên hệ Wasaco.vn để được hỗ trợ tốt nhất nhé!

>>> Xem thêm: Wasaco – Thi công chống thấm bể bơi chuyên nghiệp, chuẩn kỹ thuật