Nguyên nhân sơn chống thấm bị bong tróc sau vài tháng

Sơn chống thấm là lớp bảo vệ quan trọng giúp công trình tránh khỏi thấm nước, ẩm mốc và xuống cấp kết cấu. Tuy nhiên, trên thực tế, không ít trường hợp lớp sơn này bị bong tróc chỉ sau vài tháng sử dụng, gây tốn kém chi phí sửa chữa và ảnh hưởng đến thẩm mỹ. Dưới đây là các nguyên nhân kỹ thuật phổ biến khiến sơn chống thấm nhanh hư hỏng.

1. Bề mặt thi công không được xử lý đạt chuẩn kỹ thuật

Bề mặt nền chính là yếu tố quyết định độ bám dính của sơn chống thấm. Nếu như tường, sàn bê tông còn bụi bẩn, dầu mỡ, rêu mốc hoặc lớp sơn cũ chưa được loại bỏ triệt để, màng chống thấm sẽ không liên kết chặt với nền.

Ngoài ra, bề mặt còn ẩm hoặc có nước đọng cũng làm giảm đáng kể khả năng kết dính của sơn. Khi lớp sơn khô bề mặt nhưng nền vẫn còn ẩm, hơi nước bên trong sẽ thoát ra ngoài, tạo áp lực làm bong tróc màng sơn sau một thời gian ngắn. Đây là lỗi kỹ thuật rất phổ biến trong thi công chống thấm nhà ở, sân thượng, ban công và tường ngoài trời.

2. Thi công khi độ ẩm môi trường và nền quá cao

Sơn chống thấm chỉ phát huy hiệu quả khi thi công trong điều kiện thời tiết và môi trường phù hợp. Độ ẩm không khí cao hoặc nền chưa khô hoàn toàn khiến quá trình đóng rắn, tạo màng của sơn bị gián đoạn.

Khi độ ẩm vượt ngưỡng cho phép, nước sẽ ngăn cản phản ứng liên kết polymer hoặc quá trình bay hơi dung môi, làm màng sơn yếu, dễ phồng rộp và bong tróc. Đặc biệt trong mùa mưa, nếu không kiểm soát tốt điều kiện thi công, tuổi thọ lớp chống thấm sẽ giảm đáng kể so với thiết kế ban đầu.

3. Sử dụng sai chủng loại sơn chống thấm

Mỗi dòng sơn chống thấm được thiết kế cho những điều kiện nền và khu vực sử dụng khác nhau như: tường ngoài trời, sàn mái, nhà vệ sinh, bể nước hay khu vực tiếp xúc thường xuyên với hóa chất.

Việc sử dụng sơn không phù hợp với mục đích thi công, ví dụ dùng sơn gốc nước cho khu vực thường xuyên ngập nước hoặc sơn không có khả năng chịu tia UV cho mặt đứng ngoài trời, sẽ khiến màng chống thấm nhanh chóng lão hóa, mất đàn hồi và bong tróc. Đây chính là nguyên nhân kỹ thuật thường gặp khi lựa chọn vật liệu không dựa trên đặc tính môi trường sử dụng.

4. Không tuân thủ đúng quy trình pha trộn và định mức vật liệu

Nhiều loại sơn chống thấm hai thành phần hoặc dạng polymer – xi măng yêu cầu pha trộn đúng tỷ lệ do nhà sản xuất khuyến cáo. Nếu như tỷ lệ nước, chất kết dính hoặc phụ gia bị sai lệch, cấu trúc màng sơn sẽ không đạt cường độ và độ đàn hồi thiết kế.

Ngoài ra, thi công lớp sơn quá mỏng hoặc không đủ định mức vật liệu cũng làm giảm khả năng che phủ và chống thấm toàn diện. Khi gặp mưa, nhiệt độ thay đổi hoặc áp lực nước, lớp sơn mỏng sẽ nhanh chóng bị nứt chân chim, phồng rộp và bong tróc cục bộ.

5. Không xử lý triệt để các vết nứt và khuyết tật bề mặt

Các vết nứt chân chim, khe co giãn, lỗ rỗng tổ ong trong bê tông là những vị trí dễ phát sinh thấm nước nhất. Nếu như chỉ sơn chống thấm trực tiếp mà không trám vá, gia cường hoặc xử lý chống nứt trước đó, nước sẽ xâm nhập qua các khe hở này và tách lớp màng chống thấm khỏi bề mặt nền.

Theo thời gian, áp lực nước và sự co giãn nhiệt sẽ làm lớp sơn mất liên kết, bong tróc từng mảng lớn. Vì vậy, công tác xử lý nền, sửa chữa khuyết tật kết cấu trước khi thi công sơn chống thấm là yêu cầu bắt buộc trong quy trình kỹ thuật chuẩn.

6. Thi công sai quy trình lớp lót và thời gian chờ khô

Lớp lót đóng vai trò tăng cường độ bám dính giữa nền và lớp sơn chống thấm chính. Nếu bỏ qua lớp lót hoặc sử dụng không đúng loại primer tương thích với sơn phủ, khả năng kết dính sẽ suy giảm đáng kể.

Bên cạnh đó, việc không tuân thủ thời gian chờ khô giữa các lớp sơn cũng là nguyên nhân phổ biến gây bong tróc. Khi lớp dưới chưa đạt độ khô cần thiết mà đã thi công lớp trên, dung môi hoặc hơi nước bị giữ lại bên trong sẽ tạo bọt khí và dẫn đến phồng rộp sau một thời gian sử dụng.

7. Tác động của môi trường và biến động nhiệt độ

Đối với các khu vực ngoài trời như mái bê tông, ban công, tường mặt đứng, lớp sơn chống thấm phải chịu tác động liên tục của tia UV, mưa axit, gió biển và biến động nhiệt độ ngày đêm. Nếu như vật liệu không có khả năng chống tia cực tím hoặc độ đàn hồi thấp, màng sơn sẽ nhanh chóng bị lão hóa, cứng giòn và bong tróc.

Ngoài ra, sự co ngót và giãn nở của kết cấu bê tông dưới tác động nhiệt cũng tạo ra ứng suất kéo, làm phá vỡ liên kết giữa sơn và bề mặt nền, đặc biệt tại các vị trí góc cạnh, mạch tiếp giáp và khe co giãn.

8. Chất lượng vật liệu kém hoặc hàng giả, hàng nhái

Hiện nay xuất hiện nhiều loại sơn chống thấm không rõ nguồn gốc, chất lượng không đạt tiêu chuẩn kỹ thuật. Các sản phẩm này thường có hàm lượng polymer thấp, độ bám dính kém và khả năng kháng nước hạn chế.

Khi sử dụng vật liệu kém chất lượng, lớp sơn chống thấm có thể xuống cấp chỉ sau vài tháng, xuất hiện hiện tượng phồng rộp, bong tróc và thấm ngược trở lại. Do đó, việc lựa chọn sản phẩm chính hãng, có chứng nhận chất lượng và được phân phối bởi đơn vị uy tín là yếu tố then chốt để đảm bảo độ bền lâu dài cho công trình.

Kết luận: Sơn chống thấm bị bong tróc sau vài tháng chủ yếu xuất phát từ sai sót trong xử lý bề mặt, lựa chọn vật liệu và quy trình thi công. Việc tuân thủ đúng tiêu chuẩn kỹ thuật, sử dụng sản phẩm chất lượng và thi công trong điều kiện phù hợp sẽ giúp nâng cao tuổi thọ lớp chống thấm. Hy vọng rằng những chia sẻ trên đây của Wasaco.vn sẽ giúp bạn có thêm những thông tin bổ ích!

>>> Có thể bạn quan tâm: Bật mí quy trình thi công chống thấm chuẩn của Wasaco