Bật mí các vị trí cần chống thấm trong công trình

Chống thấm đang trở thành yêu cầu kỹ thuật bắt buộc nhằm bảo vệ kết cấu và tuổi thọ của công trình. Việc bỏ sót hoặc xử lý chống thấm không đúng vị trí sẽ dẫn đến hàng loạt sự cố như thấm dột, nứt bê tông, ăn mòn cốt thép và xuống cấp nhanh chóng. Dưới đây là các vị trí trong công trình bắt buộc phải chống thấm, đừng bỏ lỡ nhé.

1. Móng và phần tiếp giáp đất nền

Móng là bộ phận tiếp xúc trực tiếp với đất nền và mạch nước ngầm, chịu tác động liên tục của độ ẩm và áp lực nước. Nếu như không chống thấm đúng kỹ thuật, nước sẽ xâm nhập vào bê tông móng gây hiện tượng thấm ngược, nứt vi mao, ăn mòn cốt thép. Từ đó làm suy giảm khả năng chịu lực của toàn bộ công trình.

2. Tầng hầm và sàn âm đất

Tầng hầm là khu vực chịu áp lực nước ngầm cao nhất, đặc biệt ở các khu vực có mực nước ngầm cao hoặc nền đất yếu. Nếu như không chống thấm triệt để, tầng hầm rất dễ bị rò rỉ nước, đọng ẩm, mốc tường và ăn mòn kết cấu bê tông.

Hệ thống chống thấm tầng hầm thường bao gồm nhiều lớp: lớp chống thấm thuận (mặt ngoài kết cấu), lớp chống thấm ngược (mặt trong kết cấu), kết hợp với hệ thống thoát nước giảm áp lực thủy tĩnh. Việc thi công cần tuân thủ nghiêm ngặt về độ dày, độ phủ kín và thời gian bảo dưỡng vật liệu để đảm bảo hiệu quả lâu dài.

3. Mái, sân thượng và ban công

Mái và sân thượng là khu vực tiếp xúc trực tiếp với mưa, nắng, tia UV và biến động nhiệt lớn. Đây là nguyên nhân khiến vật liệu xây dựng giãn nở, co ngót và phát sinh vết nứt, tạo điều kiện cho nước thấm xuống trần bên dưới.

Chống thấm mái và sân thượng thường sử dụng các hệ sơn chống thấm đàn hồi, màng chống thấm polyurethane… có khả năng chịu tia UV. Ngoài ra, hệ thống thoát nước mái cũng phải được thiết kế hợp lý để tránh ứ đọng nước gây thấm lâu ngày.

4. Nhà vệ sinh và khu vực ướt

Nhà vệ sinh là nơi thường xuyên tiếp xúc với nước sinh hoạt, hơi ẩm và hóa chất tẩy rửa. Nếu không chống thấm đúng chuẩn, nước sẽ thấm qua sàn và tường, gây hiện tượng thấm trần tầng dưới, bong gạch, phồng rộp sơn.

Kỹ thuật chống thấm nhà vệ sinh yêu cầu xử lý toàn bộ sàn và chân tường cao tối thiểu 300 – 500mm, đồng thời gia cường các góc chân tường, cổ ống xuyên sàn để hạn chế nứt gãy tại các vị trí nhạy cảm.

5. Khu vực bể nước, bể bơi và bể kỹ thuật

Các bể chứa nước luôn chịu áp lực nước liên tục từ bên trong, nếu không chống thấm tốt sẽ xảy ra rò rỉ làm thất thoát nước và ảnh hưởng đến kết cấu xung quanh. Đặc biệt với bể bơi, yêu cầu chống thấm còn cao hơn do tiếp xúc với hóa chất xử lý nước hồ bơi và sự dao động nhiệt thường xuyên.

Hệ chống thấm bể thường sử dụng vật liệu gốc xi măng đàn hồi, kết hợp phụ gia tinh thể thẩm thấu để tăng khả năng tự hàn kín vết nứt nhỏ. Các vị trí cổ ống xuyên thành bể, khe co giãn và mạch ngừng phải được xử lý đặc biệt để tránh rò rỉ cục bộ.

6. Tường ngoài và mặt đứng công trình

Tường ngoài là lớp bảo vệ trực tiếp công trình trước mưa gió, nắng nóng và ô nhiễm môi trường. Nếu như tường ngoài không được chống thấm, nước mưa sẽ thấm qua lớp vữa, gây ẩm mốc nội thất và làm giảm giá trị thẩm mỹ.

Giải pháp chống thấm tường ngoài thường sử dụng sơn chống thấm gốc polymer có khả năng tạo lớp màng ngăn nước nhưng vẫn cho phép hơi nước thoát ra, giúp tường “thở” và hạn chế hiện tượng ẩm ngược.

7. Khe co giãn, mạch ngừng và các vị trí tiếp giáp kết cấu

Khe co giãn và mạch ngừng là các điểm yếu về kết cấu, rất dễ bị thấm nước nếu không xử lý đúng cách. Đây cũng là nơi thường xuyên xảy ra nứt gãy do chuyển vị và giãn nở nhiệt.

8. Khu vực cửa sổ, cửa đi và chi tiết kiến trúc ngoài trời

Các vị trí như chân cửa, bệ cửa sổ, mái che, gờ trang trí thường bị bỏ sót trong quá trình chống thấm, dẫn đến thấm cục bộ gây ố tường, bong tróc sơn và ẩm mốc nội thất.

Do đó, các chi tiết này cần được xử lý chống thấm bằng sơn phủ bảo vệ, đảm bảo kín nước tại các mối nối và khe hở.

Kết luận: Chống thấm không chỉ là giải pháp khắc phục sự cố mà là biện pháp phòng ngừa bắt buộc ngay từ giai đoạn thiết kế và thi công bể bơi. Việc xử lý đầy đủ các vị trí trọng yếu nêu trên sẽ giúp công trình bền vững, an toàn và tiết kiệm chi phí bảo trì về lâu dài. Hy vọng rằng những chia sẻ trên đây của Wasaco.vn sẽ giúp bạn có thêm thông tin bổ ích!

>>> Xem thêm: Kinh nghiệm chọn đơn vị thi công chống thấm bể bơi uy tín